Турция: ожидается восстановление продаж жилья иностранным покупателям — результаты опроса

Согласно совместному исследованию ожиданий на рынке недвижимости, проведенному KONUTDER и NielsenIQ Türkiye, начинают формироваться предпосылки для восстановления спроса со стороны иностранных покупателей в Турции.

После периода снижения, когда продажи недвижимости иностранцам достигли одних из самых низких уровней за последние годы, на фоне геополитических факторов появляются признаки разворота. Уже около 33% участников опроса ожидают роста таких сделок. Для сравнения: во второй половине 2025 года лишь 4% респондентов прогнозировали увеличение продаж иностранцам.

Президент KONUTDER Зия Йылмаз отметил, что изменения в регионе Персидского залива могут повлиять на инвестиционные потоки. По его словам, часть капитала, ранее ориентированного на такие направления, как Дубай, может постепенно возвращаться в Турцию, где уже заметны первые признаки восстановления спроса со стороны иностранцев.

Также результаты опроса показали рост ожиданий по ценам: доля участников, прогнозирующих подорожание жилья, увеличилась с 72% до 83%. Основным фактором остаются растущие затраты на строительство и девелопмент.

В то же время ожидания по росту арендных ставок снизились: если ранее их прогнозировали 80% респондентов, то сейчас — 62,5%.