Рынок недвижимости Турции в феврале 2026 года: рост продаж и всплеск ипотечных сделок

Рынок недвижимости Турции в феврале 2026 года продемонстрировал умеренный рост. Согласно официальной статистике, увеличилось количество сделок как с новым жильем, так и с объектами вторичного рынка. Особенно заметный рост зафиксирован в сегменте ипотечных покупок.

Продажи жилья

Всего в феврале в Турции было продано 124 549 объектов жилья. Из них 37 785 сделок пришлось на новостройки, что на 5,9% больше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Продажи на вторичном рынке составили 86 764 объекта, увеличившись на 6,0% в годовом выражении.

Таким образом, на новостройки пришлось 30,3% от общего числа сделок, а на вторичное жилье — 69,7%.

Ипотечные продажи

Наиболее заметная динамика наблюдалась в ипотечном сегменте. В феврале было заключено 25 035 сделок с использованием ипотечного кредитования, что на 42,3% больше, чем годом ранее. Продажи без привлечения ипотечных средств составили 99 514 объектов, показав незначительное снижение на 0,5%.

Доля ипотечных сделок на рынке достигла 20,1%, тогда как остальные 79,9% продаж были совершены без использования банковских кредитов.

Продажи жилья иностранцам

В феврале иностранные граждане приобрели 1 506 объектов недвижимости в Турции. Это на 2,9% меньше по сравнению с февралем 2025 года. Доля иностранных покупателей составила 1,2% от общего числа сделок.

Наибольшее количество покупок совершили граждане следующих стран:

• Россия — 191 объект

• Иран — 131 объект

• Ирак — 106 объектов

За январь–февраль 2026 года иностранцы приобрели 2 812 объектов недвижимости, что на 12,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Коммерческая недвижимость

В сегменте коммерческой недвижимости динамика оказалась смешанной. Количество сделок с новыми объектами составило 3 981, что на 5,2% меньше по сравнению с февралем прошлого года. При этом продажи объектов вторичного рынка немного выросли — до 11 088 сделок, увеличившись на 0,4%.

Продажи коммерческой недвижимости с использованием ипотечного кредитования выросли на 62,8% и достигли 692 сделок. В то же время продажи без ипотеки сократились на 3,0% и составили 14 377 объектов.

Следующий официальный статистический отчет по рынку недвижимости Турции будет опубликован 17 апреля 2026 года.

Горящие предложения на рынке вторичного жилья в аланье — от 60 000 евро! Успейте купить лучшую квартиру у моря с дисконтом. В новых проектах, в связи с удорожанием земли и строительства, цены уже на 40-40% выше. Не упустите окно возможностей для покупки курортной недвижимости. Задайте вопрос онлайн консультанту на сайте.