Новости ОАЭ: Золотая Виза, рост рынка недвижимости, зеленая стратегия Дубая, инновации в аэропорту DXB

ОАЭ продолжают укреплять свой статус одной из самых динамичных и инновационных стран мира в сфере инвестиций и недвижимости, развитии инфраструктуры, технологий и устойчивого будущего.

Расширение программы «Золотая виза»: новые преимущества для резидентов

Весоый шаг в развитии своей программы долгосрочного резидентства. Теперь владельцы 10-летней «Золотой визы» получают доступ к ряду консульских услуг, ранее доступных только гражданам ОАЭ.

Нововведения:

• Помощь за рубежом: при утере паспорта можно получить электронный документ для возвращения в страну в течение 7 дней.

• Круглосуточная горячая линия: поддержка в экстренных и повседневных ситуациях.

• Включение в планы эвакуации: приоритетная помощь в чрезвычайных ситуациях за рубежом.

• Упрощённая репатриация: облегчён процесс возвращения погибших и поддержка семей.

Программа теперь охватывает более широкий круг профессионалов — не только инвесторов, но и специалистов в сфере образования, медицины, геймдева и креативных индустрий.

Дубай: рост рынка недвижимости и уверенный интерес инвесторов

К сентябрю 2025 года объём сделок на стадии строительства (off-plan) вырос на 39% в годовом выражении, тогда как рынок готового жилья снизился на 7%. Цены на новое жильё выросли на 5% с начала года, оставаясь на 20% выше, чем на готовые объекты. S&P Global Ratings и JLL прогнозируют, что рынок останется активным, но рост цен замедлится в 2026–2027 годах из-за увеличения объёмов нового строительства. Однако высокий прирост населения (3,6–4% ежегодно до 2027 года) будет продолжать поддерживать спрос.

Самый востребованный сегмент — виллы и таунхаусы. Они сохраняют устойчивый спрос со стороны семей и состоятельных покупателей. Сегмент роскошной недвижимости продолжает привлекать международный капитал, а брендированные резиденции от мировых компаний остаются на пике популярности.

310 новых парков и инвестиции в устойчивость

Наследный принц шейх Хамдан бин Мохаммед объявил о масштабной программе: в течение восьми лет в Дубае появится 310 новых парков и 120 открытых общественных пространств.

Инвестиции составят 18,3 млрд дирхамов, а к 2040 году:

• количество деревьев— в три раза больше;

• число посещений парков вырастет до 95 миллионов в год;

• 80% жителей будут жить в пределах 5 минут от зелёной зоны;

• для полива будет использоваться 100% переработанная вода.

Emirates внедряет биометрию: аэропорт будущего уже сегодня

Авиакомпания Emirates инвестировала $23,1 млн в установку 200 биометрических камер в аэропорту DXB. Теперь пассажиры смогут проходить регистрацию и контроль по лицу, без предъявления паспорта. Эта инновация направлена на ускорение обслуживания и повышение безопасности путешествий, превращая DXB в один из самых технологичных аэропортов мира.

ОАЭ продолжают задавать темп регионального развития, сочетая передовые технологии, устойчивость и стратегическую политику привлечения инвесторов и талантов со всего мира.

Подпишитесь на Инстаграм Stay Property Dubai — лучшие объекты недвижимости здесь https://www.instagram.com/staypropertydubai/
Для консультации  оставьте контактный номер в онлайн чате на сайте, или запрос на обратный звонок.