Новая эра ОАЭ началась — благодаря проекту Stargate

ОАЭ и США запускают крупнейший в мире AI-кампус: что это значит для будущего и инвестиций в недвижимость?

В мае 2025 года ОАЭ и США подписали историческое соглашение на сумму $1,4 триллиона, направленное на развитие искусственного интеллекта, полупроводников и облачных технологий. Ключевым элементом этого партнерства станет строительство в Абу-Даби крупнейшего в мире AI-кампуса под названием Stargate UAE, охватывающего территорию в 10 квадратных миль и обладающего мощностью 5 гигаватт.

Проект реализуется при участии ведущих мировых технологических компаний, включая OpenAI, Nvidia, Oracle, Cisco и SoftBank, в сотрудничестве с эмиратской фирмой G42. В рамках соглашения, США одобрили поставку в ОАЭ 500 000 передовых AI-чипов Nvidia ежегодно, начиная с 2025 года. 

ОАЭ получат до 500 000 передовых графических чипов Nvidia в год, начиная с 2025 года. Это, скорее всего, чипы серии H100 и B200, которые используются в центрах обработки данных для обучения и запуска моделей искусственного интеллекта, таких как ChatGPT, автономные системы, видеонаблюдение, биотехнологии и многое другое.

Что это значит для экономики и недвижимости ОАЭ?

ОАЭ хотят перестать быть просто пользователями технологий и стать создателями ИИ. Эти чипы — основа для запуска гигантских моделей, разработки собственных LLM (языковых моделей), сервисов и приложений, которые могут конкурировать с западными аналогами.

Пока большинство ИИ-разработок идёт в США и Китае. ОАЭ хотят вырваться вперёд, имея свои дата-центры, свои вычисления, своих специалистов. Это и суверенитет, и экономическая стратегия

Технологии — магнит для инвесторов, стартапов, инженеров и корпораций. Чем больше вычислительных ресурсов в стране, тем больше ИТ-компаний захотят прийти, арендовать мощности и открыть офисы

Проект Stargate UAE укрепляет позиции ОАЭ как глобального технологического хаба, привлекая ведущие компании и специалистов в области AI. Сотрудничество с США в области высоких технологий способствует снижению зависимости ОАЭ от нефтяного сектора и укрепляет экономическую устойчивость.

Ожидается увеличение спроса на жилую и коммерческую недвижимость в Абу-Даби и других эмиратах, особенно вблизи новых технологических кластеров Партнерство между ОАЭ и США в сфере AI открывает новые горизонты для инвестиций в недвижимость, предлагая уникальные возможности в быстро развивающемся технологическом ландшафте региона. Строительство AI-кампуса стимулирует развитие транспортной и социальной инфраструктуры, повышая привлекательность региона для инвесторов и жителей.

Недвижимость рядом с технологическими центрами станет новой «золотой жилой» — как это уже было в Калифорнии, Остине или Шэньчжэне.

Инвестируйте сейчас в недвижимость ОАЭ. Оставьте заявку на обратный звонок от специалиста агентства недвижимости Stay Property в Дубае. Открываем все горизонті инвестиций для своих клиентов!