Как растут цены на жилье в среднем по всему миру

Knight Frank опубликовала рейтинг стран с наиболее быстрым ростом цен на жилую недвижимость за 2024 год.

По итогам четвертого квартала 2024, средний рост цен на недвижимость по всему миру составил 2,6% в годовом выражении. Это говорит о замедлении темпов роста на фоне ожиданий дальнейшего снижения процентных ставок.

Исследование Global House Price Index за четвёртый квартал 2024 года, проведённое компанией Knight Frank, показало, что прирост цен на жилье оказался ниже среднего значения в 4,8%. Тем не менее, в 80% стран, включенных в исследование, стоимость недвижимости увеличилась.

Лиам Бейли, глава аналитического отдела Knight Frank, отметил, что цены на жилую недвижимость продолжают расти, хотя не так активно, как предполагалось. По его словам, эффект от снижения процентных ставок в прошлом году ослабел, и для сохранения нынешнего уровня роста потребуется новое снижение ставок.

Как проводилось исследование

Индекс Global House Price отслеживает изменение средних цен на жилую недвижимость в 55 странах. Данные представлены как в номинальном выражении (без учета инфляции), так и в реальном (с учетом инфляции).

Возглавляет рейтинг Турция, где цены на жилье за год выросли на 29,4%. Однако после корректировки на инфляцию реальные цены в стране снизились на 10,4%.

Среди стран с наибольшим падением цен оказались Китай и Гонконг, где номинальные показатели снизились на 8,6% и 8,2% соответственно.

Топ-10 стран по годовому росту цен на жилье (без учёта инфляции):

1. Турция +29,4%

2. Болгария +16,5%

3. Польша +14,4%

4. Португалия +13,7%

5. Хорватия +12,3%

6. Венгрия +12,3%

7. Нидерланды +10,9%

8. Северная Македония +10,6%

9. Тайвань +10,4%

10. Колумбия +9,1%

Топ-10 стран по годовому росту цен на жилье (с учетом инфляции):

1. Болгария +15,2%

2. Хорватия +10,5%

3. Португалия +10,4%

4. Северная Македония +9,7%

5. Венгрия +9,0%

6. Польша +8,9%

7. Тайвань +8,2%

8. Ирландия +7,3%

9. Словения +7,2%

10. Нидерланды +6,6%

Интересуетесь инвестициями в недвижимость? Компания Stay Property приглашает на консультации онлайн и офлайн в наши офисы в Аланье, Стамбуле, Дубае и на Северном Кипре. Свяжитесь с нами в удобном мессенджере или через онлайн чат на сайте.