Преимущества Стамбула

1. Доступность
   Цены на новую недвижимость премиум-сегмента сопоставимы с ценами на старый жилой фонд в других мегаполисах мира аналогичного размера. Рынок не перегрет, отсутствует "пузырь" цен, есть устойчивая перспектива роста стоимости для инвесторов. Недвижимость в целом дешевле, чем в странах ЕС, США или ОАЭ.
   
   Покупая квартиру или виллу, можно инвестировать в аренду, перепродажу или планировать своё будущее в Турции. Также доступны перспективы легализации пребывания: ВНЖ, гражданство.
   
   

2. География
   Стратегическое расположение на берегах пролива Босфор между Европой и Азией, между Мраморным и Чёрным морями с выходом к Эгейскому и Средиземному морям. Стамбул — важный логистический центр для бизнеса и туризма, с 300 направлениями авиарейсов по всему миру.
   
   

3. Демография
   С населением более 16 миллионов человек Стамбул составляет 18% населения Турции, 27% ВВП, 20% рабочей силы и 40% налоговых поступлений. Активный прирост населения за счёт миграции создаёт стабильный спрос на жильё.
   
   

4. Возможности для экспатов
   Мультинациональный и толерантный город сочетает турецкую и европейскую культуры. В Стамбуле более 60 университетов и более 100 частных школ с программами на разных языках. Бесплатное государственное образование доступно при наличии ВНЖ.
   
   Иностранцам доступны страховая медицина, рабочие визы, социальные пакеты и возможность получения гражданства через 5 лет непрерывной рабочей визы, даже без покупки недвижимости.
   
   

5. Релокация и паспорт
   Минимальная стоимость недвижимости для получения турецкого гражданства (включая супругов и детей до 18 лет) составляет 400 тыс. долларов. Для получения ВНЖ достаточно недвижимости стоимостью от 200 тыс. долларов.
   
   

6. Разнообразие недвижимости
   Квартиры, виллы, особняки, коммерческая недвижимость — в Стамбуле есть варианты на любой вкус и в любом ценовом сегменте. От элитных вилл с видом на Босфор до апартаментов в небоскрёбах или тихих районов рядом с лесом.
   
   

7. Ликвидность и доходность
   Стамбул остаётся одним из самых ликвидных рынков недвижимости в Турции. Высокая доходность от аренды, как долгосрочной, так и туристической. Спрос на новый жилой фонд стабильно высок.
   
   

8. Морские и пляжные зоны
   Город омывается Мраморным и Чёрным морями, с доступом к многочисленным туристическим локациям. Поблизости — горнолыжные и термальные курорты. Внутренний туризм Турции очень развит, с сотнями направлений, куда легко добраться из Стамбула.
   
   

9. Развитие бизнеса и стартапов
   Стамбул — важный деловой центр, финансовый и коммерческий хаб. Здесь находятся главные офисы международных компаний. Город привлекает стартапы, развивает технологический сектор и предлагает хорошие карьерные перспективы.
   
   

10. Современные проекты
    Жилые комплексы отличаются развитой инфраструктурой: бассейны, зоны отдыха, СПА, спортивные площадки и многое другое. Элитный сегмент продолжает развиваться, предлагая цены на недвижимость высшего класса ниже, чем в других мегаполисах мира.

Инвестиционная недвижимость от застройщиков представлена в нашем каталоге. Для консультации с лицензированным экспертом рынка недвижимости Стамбула оставьте заявку в онлайн-чате на сайте.

Ко всем статьям